Fases, tiempos reales y errores que debes evitar
Si nunca has hecho una obra grande, es normal sentirse perdido. Una reforma integral no es solo “romper y volver a hacer”: es un proceso con fases claras, tiempos concretos y decisiones clave que, si se hacen mal, encarecen la obra.
Aquí te explicamos cómo es una reforma integral paso a paso, cuánto dura cada fase y qué errores conviene evitar para que todo vaya rodado.
🧭 Fase 1 · Estudio inicial y presupuesto
Duración: 3–7 días
Antes de empezar la obra, se analiza:
- Estado real de la vivienda
- Instalaciones existentes
- Posibles cambios de distribución
- Presupuesto objetivo del cliente
📌 Clave: Un buen estudio inicial evita sobrecostes después.
📐 Fase 2 · Diseño y planificación
Duración: 1–2 semanas
Aquí se define:
- Nueva distribución
- Materiales y calidades
- Elección de cocina y baños
- Cronograma de obra
👉 En esta fase se decide el 80% del resultado final.
🔨 Fase 3 · Demoliciones
Duración: 3–7 días
Incluye:
- Tirar tabiques
- Quitar suelos y azulejos
- Retirar sanitarios antiguos
- Gestión de escombros
⚠️ Es una fase ruidosa, pero fundamental para empezar bien.
🚿⚡ Fase 4 · Instalaciones (fontanería y electricidad)
Duración: 1–2 semanas
Se renueva todo:
- Tuberías de agua
- Desagües
- Instalación eléctrica según normativa
- Nuevos puntos de luz y enchufes
📌 En viviendas antiguas de Tabernas, esta fase es clave para evitar problemas futuros.
🧱 Fase 5 · Albañilería
Duración: 2–3 semanas
Trabajos habituales:
- Levantar tabiques
- Enfoscados
- Nivelación de suelos
- Alicatados de baños y cocina
Aquí la vivienda empieza a tomar forma.
🚪 Fase 6 · Carpintería y cerramientos
Duración: 3–5 días
- Puertas interiores
- Armarios
- Ventanas (si se cambian)
👉 Mejora aislamiento, estética y confort.
🎨 Fase 7 · Pintura y acabados
Duración: 4–7 días
- Pintura general
- Colocación de mecanismos eléctricos
- Sanitarios y grifería
- Detalles finales
📌 Es la fase más visual… y la que más ilusión hace.
⏱️ ¿Cuánto dura una reforma integral completa?
De media:
| Tipo de vivienda | Tiempo estimado |
|---|---|
| Piso | 6–8 semanas |
| Casa | 8–12 semanas |
Dependerá de:
- Metros cuadrados
- Cambios estructurales
- Rapidez en elegir materiales
❌ Errores más comunes (y caros)
Evita estos fallos típicos:
- ❌ Empezar sin proyecto definido
- ❌ Cambiar decisiones a mitad de obra
- ❌ No renovar instalaciones antiguas
- ❌ Elegir solo por precio
- ❌ No pedir un presupuesto desglosado
👉 Lo barato suele salir caro.
❓ Preguntas frecuentes
¿Puedo vivir en la casa durante la reforma?
No es recomendable en una reforma integral completa.
¿Se puede hacer por fases?
Sí, aunque suele salir más caro que hacerlo todo de una vez.
¿Quién coordina los gremios?
Una empresa de reformas integral se encarga de todo para evitar retrasos.
📞 ¿Pensando en reformar tu vivienda?
Si quieres una reforma integral bien planificada en Tabernas, la clave es empezar con un buen estudio y un presupuesto claro desde el primer día.
👉 Solicita asesoramiento sin compromiso
👉 Te explicamos todo antes de empezar la obra